楼梯楼升级 旧楼加装电梯房价涨

    来源网站:shaoyang.yqqun.com   更新日期:2018-08-11 14:49:19  信息编号:244Y4099

【物友网】  2016年6月13日,武汉市江岸区台北一路老小区“华港苑”由居民自筹117万元给旧楼加装的3部电梯正式投入使用,让只掏了四五万元安装电梯的业主“万万没想到”,旧楼加装电梯之后,房价直接秒涨50万,其他单元的一
楼梯楼升级 旧楼加装电梯房价涨  2016年6月13日,武汉市江岸区台北一路老小区“华港苑”由居民自筹117万元给旧楼加装的3部电梯正式投入使用,让只掏了四五万元安装电梯的业主“万万没想到”,旧楼加装电梯之后,房价直接秒涨50万,其他单元的一些业主羡慕不已。
  旧楼没加装电梯前,老人上下楼只能靠家人背,被迫准备卖房子
  老刘住的华港苑小区是16年前买的,那时候和武汉多数商品房一样,房子没有电梯。随着年龄增大,腿脚不灵便,房子没有电梯的弊端显现:住在4楼的老刘难以出门,只能由家人每半个月背下楼出个门,多数时间只能闷在家里,眼睁睁看着一路之隔在市青少年宫活动的老人们。
  小区业委会委员老韩说,小区107户8个单元都是8层高楼,1、2楼是商铺,3楼以上住宅。这里有六成以上居民年龄在60岁以上,多数骨关节不好,没有电梯成了大家上下楼出行最大难题。小区位于市中心,生活配套齐全,但多户居住在高楼层的老人,被迫准备卖房子。
  旧楼加装电梯涉及7个部门,审批用了一年半
  2014年3月,小区正式启动旧楼加装电梯的申报工作。“别看是小小的旧楼加装电梯,其审批手续与新建住宅差不多。”老韩与物业一起跑审批,发现涉及到规划、建设、房管、消防、安监、质监、供电7个部门。
  复杂的审批,让一些业主打起退堂鼓。老韩理解政府对于居民自装电梯安全的审慎,坚持跑规划许可证和建筑施工许可证。
  2015年11月,“华港苑”小区拿到了加装电梯最重要的“两证”,开工了。半年施工期,每个施工环节和材料建设部门都验收把关,确保了旧楼加装电梯安全。
  旧楼加装电梯的好处:不仅方便老人出行,房价还秒涨几十万
  2016年6月13日,经过有关部门验收合同的3部电梯,在“华港苑”正式投入使用了。每层楼居民都有专属楼层的电梯磁卡,刷卡后只能进入自家楼层。老韩说,其他单元的一些业主看到坐电梯上下楼,羡慕不已,有的也提出加装电梯。最重要的是:华港苑小区加装电梯后,原本几乎无人问津的5楼以上房子,顿时成了“香饽饽”。物业公司负责人介绍,最近中介频繁带客看房,原先9000元/平方米—10000元/平方米的房子,现在已经涨到15000元/平方米。加装一部电梯带动了整个单元的房屋升值,居民花五六万元,房屋升值五十万。
据了解,武汉市建于2000年左右的房子,多数都是没有电梯的多层房,相比现在有电梯的高层楼房,其优点其实很明显:一般地处市中心、各种配套齐全;小区容积率小,房子公摊少;户型方正、通透。这样的房子因为上下楼问题卖掉,是非常可惜的。旧楼加装电梯不计入小区容积率,可以让老楼“焕发又一春”,扬长避短,既解决居住问题,又增加了房屋价值,因此需求会越来越大。
  盛世安全电梯让旧楼加装电梯更简单
  传统电梯商家为旧楼加装电梯提供方案中,通常都是采取外挂式安装。老旧小区设计之初并未预留电梯井,这种外挂式安装电梯将涉及到红线用地以及市政公共管道勘察迁移,证照办理起来比较麻烦,还会影响楼宇采光、通风、住户隐私等,最终很难得到绝大部分住户的同意。
  有人会问,现在市场上就没有一款电梯可以彻底解决这些问题吗?答案是有的,那就是盛世安全电梯。
  盛世安全电梯广泛应用于老旧楼加装、自建房、复式楼、别墅,可采用相邻阳台安装、楼道内住户平层安装和楼道内歇息平台安装等三种加装方式。因盛世安全电梯自身结构特点,无需顶层机房及底层基坑,占用面积小,在有限的安装空间可以提供更大的轿厢面积,狭小的楼梯间内即可安装,完全不影响楼宇采光、通风、楼外红线用地。同时安装盛世安全电梯证照办理快(3 - 4个月),安装时间短(15 - 20天),综合成本低,尤为适合旧楼加装电梯需要。
  盛世电梯全国服务热线:0755-28172352 ,400-8301-960 。
网址:http://shaoyang.yqqun.com/news/show-4099.html 该信息由用户发布在邵阳丝印机网站,内容中涉及的所有法律责任由此商家承担,请自行识别内容真实性!
 
商家资料
点击分享网站
 
邵阳网站推荐
 
网站首页 | 关于我们 | 联系我们 | 常见问题 | 侵权信息 | 网站地图 | 网站留言 | RSS订阅
【物友网】 邵阳物流网上发布信息的平台 sitemaps